«Небоскреб»
Аверина:
судьбы
и этажи
Строение № 76 из красного кирпича на барнаульской улице Гоголя пережило несколько человеческих поколений. С большой любовью зодчих здание было построено в 1915 году. В преддверии 105-летия знакового для города исполина altapress.ru рассказывает о его судьбе, жителях и тайнах.
Здание имеет официальное название Доходный дом купца Аверина, ведь именно Николай Аверин стал одним из подрядчиков и хозяев.

Николай Аверин в 1915 году получил от барнаульской управы разрешение на строительство дома в центре города. В народе Дом купца стали именовать небоскребом.

В настоящее время доходным домом здание называют только историки. Жители дома по-прежнему любят слово «небоскреб».
История
Алейников и Аверин — творцы Барнаула
Архитектор «небоскреба» неизвестен. Подрядчиками дома с причудливыми башенками, стоящего на перекрестке Гоголя и Красноармейского, принято считать двоих петроградских купцов: Николая Дмитриевича Аверина и Дормидонта Яковлевича Алейникова. Благодаря им в Барнауле появились:
Железнодорожный вокзал
382 версты железнодорожного полотна и вокзал были построены с 1913 по 1915 год.
Старое здание железнодорожного вокзала, построенное Алейниковым и Авериным
Чугунолитейный завод
Здание было построено в 1915 году. Рабочие завода, трудясь на нужды обороны, производили снаряды. Позже завод был модернизирован, здесь планировалось устанавливать паровые двигатели.

Комментарий историка
Данил Дегтярев

Доходный дом
Некоторые историки считают, что первый этаж Доходного дома купца Аверина до 1920 года занимала компания «Зингер». Остальные помещения сдавали внаем.
В 1920 году после национализации собственности Доходный дом купца Аверина перешел государству. Квадратные метры начали занимать отделы органов власти.

В те времена в «небоскребе» располагались отделы губернского Совнархоза, а также Государственное управление государственными заводами спиртовой промышленности.
Ох и ах!
Существует легенда, что в 1916 году «небоскреб» был публичным домом. Предполагается, что в одном из номеров произошло ритуальное убийство «ночной бабочки» (так писали в газетах). Женщину якобы пытали, после повесили, затем перерезали горло. На стене убийца написал кровью заклинание демона тьмы и нарисовал перевернутую звезду.
Почему «небоскреб»
На момент окончания строительства здание оказалось самым высоким в Барнауле. Высота в пять этажей тогда казалась огромной.
От 1,5 до 5 метров
варьируется высота потолков в «небоскребе»
Дом
Какая часть «небоскреба» дожила до нас
Первоначально Дом купца Аверина состоял их двух корпусов — четырехэтажного и пятиэтажного. Но в середине XX века часть «ансамбля» рухнула из-за резкого поднятия уровня грунтовых вод.

В духе Северной столицы
Барнаульский «небоскреб» напоминает старинные здания Санкт-Петербурга, ведь выполнен он в похожем стиле. Жильцы иногда ласково называют свой дом «колодцем», а вход в него — «парадной».
Архитектор Александр Долнаков в книге «Памятники архитектуры Барнаула», которая была издана в 1982 году, рассказывает о фасаде: «Типичный образец доходного дома начала двадцатого века, решен в приемах эклектики. Главный фасад оформлен в „ренессансном“ духе. Стремясь повысить коэффициент застройки дорогого участка в центре города, заказчик максимально увеличил этажность дома. Он использовал не только уличный периметр участка, но и внутреннюю его часть».


Комментарий историка
Данил Дегтярев

Лучик света поутру
Поднимаясь по ступенькам в подъезде, можно заметить на предпоследнем этаже крошечное оконце, к которому подводит такая же крохотная лестница. Лестница эта — остатки былого перехода между корпусами. Сквозь окошко на рассвете пробиваются тоненькие солнечные лучи. Отсюда видны и крыши соседних зданий.
На предпоследнем этаже есть нежилая комната без всякого ремонта. Здесь находится курилка. У обшарпанной стены стоит старый холодильник — пыльный, слегка серый. Но даже у настолько серого помещения есть свой шарм, своя магия! Сохранился в доме и старинный чердак.
Живу здесь давно. Ситуации всякие происходили. Во времена коммунальной квартиры (до 1990-го) у нас была общая кухня. И оттуда часто воровали продукты, пакеты. А однажды дверь в дом сняли с петель. Незаметно сняли! А еще был случай. Жильцы кидали тарелки в грабителя. Чтобы наказать. Сейчас в доме спокойно, это радует.
Любовь Иванова
Старшая по дому
Двор — маленький парк
Во дворе Доходного дома Аверина не менее уютно, чем в самом здании. Тут разбита небольшая клумба, растут деревья. Все они — крепкие и здоровые. Небезопасные были спилены после урагана в 2018 году.

Заходя сюда, ощущаешь себя словно в парке или за городом. И даже еле слышный гул автомобилей не портит общее впечатление. Двор огорожен. В нем хорошо и детям, и взрослым. Можно пожарить шашлыки, поиграть в догонялки, просто подышать воздухом.
Во дворе находятся и гаражи. Но не все из них принадлежат жильцам «небоскреба».

Единственный минус: за так называемым забором — большая свалка.
Осень. Час ночи. Сижу за столом, пишу. А из окна у меня как раз немного видно нашу местную свалку. И вот сижу я и замечаю, как она заполыхала. Огонь до верха забора. В темноте выглядит ужасающе… Оказалось, бездомные жгли костер, чтобы согреться!
Анастасия
Живет в квартире с камином
Гуляй, дама!
Первый «небоскреб» узнаваем благодаря дамам, «гуляющим» по его фасаду. Многие барнаульцы уверены: милые барышни поселились на стене тогда же, когда Алейников и Аверин построили дом.
Но мы-то знаем, что эта версия — неверная. Красавиц нарисовали в 80-х годах XX века.
Квартиры
От офисов к жилью
В конце 1920-х годов «небоскреб» был передан Жилсоюзу для сдачи помещений в аренду, и здание превратилось в большую коммунальную квартиру. Эта практика просуществовала до 1990 года.
В 80−90-е годы XX века был проведен капитальный ремонт сооружения, повлекший за собой появление отдельных квартир «на одного хозяина».

Горожане помнят «небоскреб» по длинной вывеске «Ювелирный салон». Знают, что внутри «небоскреба» находилось «Скорое фото» (70−80-е годы XX века).
Все цивилизованно
Уже в начале XX века в здании были:
• электричество,
• водопровод,
• канализация,
• прачечная,
• котельная,
• склады.

Лестницы в подъезде — мраморные.
На первых нескольких этажах квартиры располагаются в небольших «закуточках», уходящих вправо от лестницы. Четвертый этаж отличается тем, что на нем есть «дополнительная» пустая лестничная клетка. Поэтому складывается ощущение, будто последний этаж хотели от кого-то спрятать. Ведь владельцы доходных домов и так были вынуждены платить чрезмерно крупные налоговые суммы.
965,7
кв. м — общая площадь
всех помещений «небоскреба»
Одна — из двух
Всего в «небоскребе» 10 квартир, одна из которых — двухэтажная. Все квартиры выглядят по-особенному.
Почти в самом конце 90-х мужчина из Барнаула купил две квартиры и объединил их в одну — просторную, двухэтажную. Через несколько лет квартиру он продал «оторвав от сердца», и за последние десять лет здесь успели пожить еще несколько семей. Жилье, как говорится, добротное, но ухаживать за ним нелегко.
Квартира на Гоголя устроила нас и по цене (озвучивать ее не буду), и по внешнему виду. Стоит ли говорить, что я зашла сюда всего раз, а уходить не захотела. И ведь до этого была твердо уверена: с памятником архитектуры никогда не свяжусь! Вот так. В такой квартире найдется место каждому члену семьи. Но уборку делать, да, тяжело… Хотя это уж мелочи.
Галина
Собственница квартиры, живет в доме с 2015 года

Семейный очаг
В одной из квартир восстановлено печное отопление (в середине 1990-х). Есть камин, который помогает согреваться в условиях суровой сибирской зимы.
Называем его просто — печкой. Под конец лета и в начале осени в квартире бывает очень сыро, из-за чего и приходится затапливать камин. Печечка наша — это замечательно! На огонь всегда любила поглядеть. Тепло, хорошо.
Анастасия
Живет в квартире с камином с 2015 года
Горячей воды в доме нет. Во всех квартирах установлены водонагреватели.
Аренда процветает
Сегодня, как и когда-то, помещения на первом этаже сдаются в аренду. В 2015 году здесь располагалась продуктовая лавка. Чуть позже появилась мастерская по ремонту велосипедов. Она просуществовала в «небоскребе» два года.
Самой востребованной остается мастерская по ремонту и пошиву обуви (начало работы — 2016 год).

Совсем скоро откроется цветочный магазин, в помещении которого восстановили кирпичную кладку.

За свой счет?
В настоящее время здание имеет статус памятника градостроения и архитектуры регионального значения. Тем не менее пока почти ничего не делается для сохранения в надлежащем виде облика «небоскреба». Зданию требуется капитальный ремонт. Трещины, которыми исполосован фасад, выглядят так же неприятно, как и царапины на человеческой коже.
Башенки, полноправная часть крыши, рушатся все больше. Из них уже начинают расти деревья.

Жильцы якобы должны производить ремонт на собственные средства. Но суммы — неподъемные.

Несмотря на все трудности, дом по-прежнему жив и любим барнаульцами, а дамы продолжают гулять по его фасаду.
В 2020 году Доходному дому купца Аверина исполняется 105 лет

Читайте также

Сетевое издание «SV-KURS.RU» - свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70984 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 13.09.2017. Учредитель и издатель ООО «Курс».

Адрес учредителя, издателя, редакции: 656015, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Профинтерна, д. 5, кв. 16

Главный редактор Суслов А.Б.

email: svkurs2018@gmail.com

8-903-910-3006

Прайс-лист ИД «Алтапресс» 2020

Прайс-лист ИП Прохорова 2020

18+.