Будущее торговых центров в России

Управляющий партнёр Союза торговых центров, руководитель Mallexpert Сергей Платицын проанализировал состояние отрасли торговых центров. По его словам, даже самые устойчивые объекты могут закрыться.

В России насчитывается около 8 тысяч торговых центров. Эксперт считает, что только 10–15% из них смогут сохранить свою жизнеспособность.

К наиболее перспективным относятся супермоллы, доминирующие в своих зонах охвата, а также центры с продуктовым якорным арендатором, сервисами и общепитом.

В Москве наблюдается тенденция к смещению рынка в сторону микрорайонных форматов.

Среди основных причин ухудшения ситуации — рост операционных расходов, снижение покупательской способности населения и рост популярности маркетплейсов. Розничные сети минимизируют открытия новых точек, закрывают убыточные магазины и открывают новые только в локациях с гарантированно высоким трафиком.