Демонтаж «Оперы»: на месте клуба возведут ЖК

Здание ночного клуба «Опера» на проспекте Красноармейском, 36 демонтировано. От легендарного заведения остались только бетонные стены. На этом месте планируется возведение жилого комплекса с тремя 21-этажными башнями.

Проект жилого комплекса получил одобрение градостроительного совета Барнаула со второго раза. Несмотря на одобрение, споры о плотности застройки и судьбе сквера велись до конца заседания.

В настоящее время на месте клуба — пустырь и строительная техника. Здание разобрано частично, работы по демонтажу продолжаются.

Концепцию обновлённого проекта представил архитектор Александр Деринг (мастерская «Классика»). В состав комплекса войдут три жилые башни, офисный центр, коммерческие помещения и подземный паркинг.

Изменения в проекте

На предыдущем заседании градсовета архитектор Сергей Шадрин сравнил происходящее с «похоронами советской архитектуры». Основные споры развернулись вокруг ориентации зданий, судьбы зелёной зоны и колодезного двора.

В новом проекте фасады башен на улице Пролетарской расположены каскадом с градацией высот. Это решение призвано создать более мягкий силуэт, который будет гармонично смотреться с нагорной части города.

«Архитектура во вневременной стилистике позволяет комплексу органично восприниматься в историческом контексте города и сохранять актуальность спустя годы», — отметил Александр Деринг.

Судьба зелёных насаждений

В проекте предусмотрено сохранение 30 крупномеров, пересадка 12 деревьев в пределах территории и вырубка 23 старых тополей с последующей посадкой новых деревьев.

Замечания градсовета

Эксперты одобрили проработку внутреннего двора, который будет закрыт для посторонних. Однако внешний сквер, выходящий на Красноармейский проспект, вызвал замечания. Члены совета рекомендовали добавить малые архитектурные формы и скамейки.

Также возникли вопросы к организации подъезда к административно-деловой части. Члены градсовета попросили детально проработать схему разгрузки товаров, чтобы транспорт не парковался в границах нового сквера. Осталось замечание к размеру проездов и разворотных площадок для пожарной техники.

Спор о плотности застройки

Архитектор Виктор Четошников заявил, что коэффициент плотности застройки превышен в полтора раза. Он предложил уменьшить этажность зданий на треть. Несмотря на замечания, проект был согласован с поручением учесть замечания в рабочем порядке.