Форум о будущем ИЖС в Алтайском крае

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) остаётся ключевым драйвером рынка жилья в Алтайском крае. В 2025 году доля частных домов составила 64% от всего введённого жилья (563 тыс. кв. м). В Барнауле прошёл форум «Жизнь на земле», организованный Союзом малоэтажного строительства края. Участники обсудили переход от продажи земли к комплексной застройке и проблемы развития территорий.

Заместитель начальника управления строительства и территориального планирования Министерства строительства и ЖКХ Алтайского края Юлия Мазаева отметила рост требований покупателей: люди хотят максимальный уровень комфорта — школы, сады, магазины, спортплощадки. Механизм решения — комплексное развитие территорий (КРТ). В крае уже приняты три решения по КРТ на 9 участках, крупнейший — 380 га во Власихе.

Председатель Союза малоэтажного строительства Александр Верясов представил модель «модульного инвестиционного посёлка» — города-спутника с полной инфраструктурой. Среди проблем развития территорий участники форума отметили вопросы финансирования социальной инфраструктуры и транспортной доступности.

Также обсудили экологические аспекты строительства. Директор Сибирского центра экологии и аудита Кристина Карамышина подчеркнула необходимость внимательного отношения к природоохранному законодательству, отметив примеры штрафов и ущерба из-за его нарушения.

Эксперты рассмотрели и маркетинговые аспекты. Член Союза малоэтажного строительства Елена Абрамович указала на низкую ёмкость рынка Алтайского края и предложила стимулировать приток населения через развитие промышленности и туризма.

Компании-партнёры представили современные решения для загородного строительства, а эксперты ответили на вопросы участников в категориях: «Налоги и финансы», «Маркетинг и продажи», «Материалы и технологии», «Архитектура и дизайн», «Юридическая защита и безопасность».

По итогам форума будут сформированы предложения для дорожной карты развития малоэтажного сегмента, которые направят в профильные ведомства.