Изменения в «Семейной ипотеке»

Минфин России утвердил изменения в программе льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека».

Ключевые изменения касаются дифференциации процентной ставки и максимальной суммы кредита. Новые условия будут применяться к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.

На всей территории страны условия будут следующими:

• для семей с пятью и более детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 2 % годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 4 % годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей;
• для семей с тремя детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 6 % годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей;
• для семей с двумя детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 8 % годовых, максимальная сумма кредита — 8 млн рублей;
• для семей с одним ребёнком младше семи лет — 10 % годовых, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут следующими:

• для семей с пятью и более детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 4 % годовых, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 6 % годовых, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей;
• для семей с тремя детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 8 % годовых, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей;
• для семей с двумя детьми (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет) — 10 % годовых, максимальная сумма кредита — 15 млн рублей;
• для семей с одним ребёнком младше семи лет — 12 % годовых, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей.

По данным СМИ, задолженность россиян по ипотеке достигла около 25 трлн рублей. За год показатель вырос на 10,2 %. Ипотечный жилищный кредит на балансе банков увеличился на 12,7 % и достиг 22,7 трлн рублей. Объём выдач в августе вырос на 5 % и достиг 381 млрд рублей. На ипотеку с господдержкой пришлось около 56 % выдач. По «Семейной ипотеке» предоставили 182 млрд рублей, что на 18 % больше, чем в июле.