«Легенда 155»: новый урбанистический кластер

Компания «Селфстроит» реализует проект «Легенда 155» на месте бывшего «Красного замка» на ул. Малахова. Комплекс будет включать два 22-этажных дома, объекты коммерческой инфраструктуры и подземный паркинг. Проект призван повысить уровень комфорта городской среды: район уже обладает необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Защита от шума

Принцип периметральной застройки позволит создать шумозащитный барьер и обособленную рекреационную зону. Переменная этажность зданий обеспечит оптимальную инсоляцию и комфортный микроклимат во дворе. Торговая галерея с вынесенными на внешний контур входами дополнительно повысит шумоизоляцию, при этом жители смогут удобно пользоваться сервисами.

Комфортный двор

Закрытый двор без машин оснащён системой видеонаблюдения и контроля управления доступом (СКУД). Для автомобилей предусмотрены 117 мест в подземном паркинге, 18 — во встроенном со стороны ул. Гридасова и 161 — рядом с комплексом. Двор площадью 6,6 тыс. кв. м. зонирован по возрастам и сценариям использования: на стилобате расположена детская площадка, а на эксплуатируемой кровле пристроенного офиса — спортивно-игровая зона для подростков и взрослых. Система ливневой канализации обеспечит сухость территории.

Инфраструктура и доступность

Рядом с «Легендой 155» находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и другие объекты инфраструктуры. В 10 минутах ходьбы — благоустраивающийся городской парк на улице Шумакова. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда добраться в любую часть города. Оттенки фасадов от бежевого до фисташкового и уютная подсветка подчеркнут лаконичную архитектуру комплекса.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2029 года.