Продажа базы отдыха на Телецком озере

На Телецком озере (Республика Алтай) продаётся готовая база отдыха. Объект расположен в селе Артыбаш на первой линии озера, в непотопляемой зоне, в окружении вековых кедров и сосен. Телецкое озеро включено в список Всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО.

Инфраструктура базы:

• 14 домов в стиле минимализм с панорамным остеклением (есть возможность расширить номерной фонд до 34 домов);
• 3 двухэтажных дома для персонала;
• двухэтажный ресторан из крупнокалиберного кедра (380 кв. м);
• баня из крупнокалиберного кедра (180 кв. м);
• парковка.

Имеются коммуникации: электричество (200 кВт), центральное водоснабжение, канализация, система видеонаблюдения.

Финансовые показатели:

• выручка: 58 млн рублей в год;
• расходы: 7 млн рублей;
• прибыль: 46 млн рублей;
• окупаемость: 60 месяцев;
• штат: 8 сотрудников;
• зарплатный фонд: 450 тыс. рублей в месяц;
• средняя загрузка: 75 %.

Возможности для развития:

Можно построить апартамент-комплекс (до 6 этажей, общая площадь — до 27 тыс. кв. м) и собственный пирс. Потенциальная выручка от продажи апартаментов — 7,5 млрд рублей.

Сезонность:

База работает круглый год. Зимой — близость горнолыжного курорта «ГЛК Телецкий», летом — отдых на озере, осенью — рыбалка и охота, весной — цветение маральника.