Рост ипотечных продаж в России

За семь месяцев 2026 года продажи ипотеки в России достигли 2,6 трлн рублей, что на 38% превышает показатели прошлого года, сообщает ВТБ.

В июле объём выдач составил 355 млрд рублей, немного снизившись после июньского пика в 475 млрд рублей. Снижение связано с естественной коррекцией после высокого спроса в июне, когда заёмщики активно пользовались «Семейной» ипотекой.

С начала года доля льготных программ в общем объёме выдач составила 62%, однако за месяц она снизилась на 2 процентных пункта. За семь месяцев ВТБ оформил более 41 тысячи сделок на сумму свыше 200 млрд рублей.

В июле ключевым драйвером стала рыночная ипотека, доля которой выросла на 12 процентных пунктов и достигла 52%. Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отметил, что снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям создали основу для роста. Он прогнозирует дальнейший рост рынка благодаря сбалансированному рыночному сегменту.

Охорзин подчеркнул, что сейчас на рынке сложилась уникальная ситуация: при сохранении высокой доходности вкладов стоимость кредитов снизилась, что стимулирует отложенный спрос. Заёмщики всё чаще рассматривают возможность рефинансирования в будущем, когда ставки снизятся ещё больше.

Прогноз ВТБ основан на данных ЦБ РФ и Frank RG, без учёта POS-кредитования.