Рост продаж квартир на Алтае в августе

В августе алтайские застройщики реализовали 628 квартир в новостройках, что почти на 30% превышает показатели июля. Согласно данным регионального управления Росреестра, количество выданных ипотечных кредитов также увеличилось: было подано 1,7 тыс. заявлений на первичный и вторичный рынки.

Прирост ипотечных кредитов составил всего 0,4% по сравнению с июлем и 7,8% в годовом выражении. Наблюдаются изменения в структуре кредитования: если ранее доля кредитов по госпрограммам достигала 70%, а коммерческих — 30%, то сейчас пропорции поменялись на противоположные, отметил директор офиса риелторской компании «Города» в Барнауле Анатолий Захаров.

По его словам, смягчение политики Центробанка и снижение процентных ставок способствовали возвращению покупателей на рынок вторичного жилья. По информации министерства строительства и ЖКХ региона, к началу сентября доля проданных квартир на всех этапах строительства достигла 36%.

Руководитель ведомства Иван Гилев отметил, что в прошлые годы показатель доходил до 64%, а в прошлом году составил 41%. Несмотря на некоторое снижение спроса, финансовое состояние застройщиков остаётся устойчивым. Объём привлечённых кредитов под жилищное строительство достиг 37 млрд рублей, при этом средства на эскроу-счетах превышают эту сумму. За январь — июль в крае введено 546 тыс. кв. м жилья.