Рост жилищного строительства в Бийске

В Бийске наблюдается активный рост жилищного строительства. По словам мэра Виктора Щигрева, в городе действует 13 разрешений на возведение многоквартирных домов. В проектах участвуют как местные застройщики, так и компании из Барнаула и Новосибирска.

Власти прогнозируют, что в ближайшие два года в Бийске появится около 20 новых многоквартирных домов. Один из ключевых проектов — комплексное развитие территории в нагорной части города, где планируется построить 12 жилых домов. Разрешения на первые два корпуса застройщик намерен получить в 2026 году.

Ещё один квартал будет сформирован на Зелёном Клине, напротив торгового центра «Лента». Там планируется возведение более 10 многоквартирных домов. В этом районе появятся и первые высотные здания — предельная высота жилых домов в городе теперь составляет 75 метров.

Мэр отметил, что новые жилые комплексы всё чаще относятся к комфорт- и премиум-классам. Они включают архитектурную подсветку, подземные паркинги и современное благоустройство с детскими и спортивными площадками.

Рост строительства требует развития инфраструктуры. Коммунальные мощности в городе есть, но нуждаются в модернизации. С «Сибирской генерирующей компанией» действует концессионное соглашение о ремонте тепловой инфраструктуры. Также ведётся работа с «Водоканалом» — проектируются дюкеры (напорные участки трубопровода) под рекой Бия.

Драйверами спроса на новое жильё являются трудовая миграция, программа семейной ипотеки и расселение аварийного жилья. Около 150 многоквартирных домов в Бийске подлежат расселению. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 110–150 тысяч рублей.