Строительство в Алтайском крае: итоги 2025 года

Глава Минстроя Алтайского края Иван Гилев подвёл итоги 2025 года на заседании краевого Союза строителей. Он отметил, что ситуация в строительной сфере сложная, но стабильная. Министр призвал строителей избегать недобросовестных практик.

Гилев подчеркнул необходимость наведения порядка в малоэтажном строительстве и адаптации к изменениям в федеральном законодательстве, включая внедрение эскроу-счетов. По его словам, рынок строительства «охлаждается» уже второй год подряд: объём выданных ипотечных кредитов в крае значительно снизился из-за изменения льготных программ, дорогих кредитов и инфляции.

На сегодняшний день в Алтайском крае выкупили 43 % строящихся квартир. Для сравнения: в периоды высокого спроса этот показатель достигал 60 %, а в январе текущего года составлял 50 %. Министр объяснил снижение доли запуском множества новых проектов в конце года, что привело к росту общего объёма строящегося жилья.

Иван Гилев сообщил, что 95 % квартир в уже введённых в эксплуатацию домах проданы. По проектному финансированию застройщики должны банкам 41 млрд рублей, на эскроу-счетах лежит 48 млрд рублей.

Общий объём выполненных строительных работ в 2025 году достиг 140 млрд рублей, что на 30 % больше, чем в 2024 году. Однако значительный вклад в рост внесли бийские федеральные стройки. Ввод жилья показал символический рост — плюс 1 %, до 882 тыс. кв. м.

Министр отметил «перекос» в сторону индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Многоквартирное строительство составляет 300–320 тыс. кв. м, тогда как в периоды высокого спроса вводилось более 500 тыс. кв. м. Гилев призвал компании, работающие в сегменте ИЖС, ответственно относиться к своим обязательствам перед людьми.