Суд обязал пересмотреть строительство в зоне затопления

Красногорский районный суд Алтайского края удовлетворил иск жительницы посёлка Мост Иша и обязал районную администрацию повторно рассмотреть её уведомление о строительстве дома на участке, который находится в зоне затопления.

Суть спора

Гражданка К. владеет земельным участком площадью 1500 кв. м, предназначенным для ИЖС. Она направила в администрацию уведомление о планируемом строительстве, но получила отказ из-за расположения участка в зоне затопления. Власти обосновали решение ограничениями, установленными Земельным и Водным кодексами РФ.

Решение суда

Суд удовлетворил иск 11 сентября 2025 года. Суд указал, что нахождение участка в зоне затопления не запрещает строительство, но требует от собственника реализации превентивных защитных мероприятий для будущего дома. Администрация обязана повторно рассмотреть уведомление с учётом этой позиции.

Апелляция и итог

Администрация попыталась обжаловать решение, но суд апелляционной инстанции оставил его без изменения. Решение вступило в законную силу и создало прецедент для подобных ситуаций в регионе. Теперь собственник может строить при условии обеспечения инженерной защиты объекта от подтопления.