Угроза закрытия торговых центров в России

Глава Союза торговых центров Булат Шакиров предупредил о возможном массовом закрытии ТЦ в России к концу года.

По его оценкам, посещаемость торговых центров может снизиться в среднем на 10%. В Москве на последней неделе августа трафик упал на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Снижение посещаемости наблюдается во всех регионах: магазины закрываются, а потребители сокращают расходы. К концу года число закрытых торговых объектов может превысить тысячу.

При этом отдельные успешные ТЦ сохраняют высокий уровень посещаемости. Однако всё чаще торговые центры делают ставку на спортивные, досуговые и развлекательные форматы, которые не обеспечивают прежнего уровня доходов.

Дополнительное давление на традиционный ритейл оказывают маркетплейсы, занимающие около 64% рынка онлайн-продаж (по данным Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла).

В первой половине 2026 года посещаемость ТЦ была примерно на 27% ниже уровня 2019 года. Значительная часть покупок переместилась в интернет. Теперь люди посещают ТЦ ради того, что нельзя получить с доставкой: услуг, еды, развлечений, спорта и общения. Доля одежды и обуви в ТЦ сокращается, а доля ресторанов, кафе и услуг — растёт.