Закрытие магазинов: тренды и причины

Эксперты отмечают общий тренд на закрытие магазинов. Многие розничные сети, включая Gloria Jeans, «Остин», Desport, Zenden и другие, оптимизируют своё присутствие на рынке и сокращают количество торговых точек.

В первом квартале 2026 года Gloria Jeans закрыла 12 магазинов, три из них — в Москве. «Остин», Desport, Motherbear, «Фандей» также сокращают число своих точек. Melon Fashion Group (Idol, BeFree, Sela, Zarina, Love Republic) может закрыть магазины в небольших региональных ТЦ, если они окажутся неэффективными. Zenden с высокой вероятностью закроет всю сеть из-за исков и возможного банкротства. Кроме того, сокращают присутствие Concept Club, Finn Flare, All We Need и «Лэтуаль».

Причины такого развития событий — рост операционных расходов, снижение покупательской способности населения и рост популярности маркетплейсов. Даже успешные бренды закрывают неформатные магазины для повышения эффективности. Меньше всего закрытиям подвержены операторы развлечений, аптеки, оптики и ювелирные магазины.

Из-за закрытия магазинов в ТЦ Москвы растёт доля вакантных площадей. В 2025 году показатель достиг 10%, а в 2026-м прогнозируют 11%. Меняется и состав арендаторов: доля развлекательных заведений выросла на 6% (до 12%), а доля fashion-магазинов снизилась на 5% (до 23%). Покупатели всё чаще приходят в ТЦ не за покупками, а для досуга и встреч. Современные торговые центры всё больше ориентируются на развлекательные и спортивные концепции, а функция шопинга уходит на второй план.