ЖК на месте «Оперы»: проект согласован

Градостроительный совет рассмотрел обновлённый проект жилого комплекса, который появится на месте ночного клуба «Опера». Архитектура стала более лаконичной, проект предусматривает сохранение зелёных насаждений.

Изменения в архитектуре

Новая визуализация ЖК выполнена в сдержанном современном стиле, без излишнего декора. Архитекторы стремились создать актуальный на долгие годы облик здания.

Это не первая версия проекта. В декабре 2025 года представляли две концепции — от бюро «Салют» и мастерской «Классика». Обсуждались этажность, парковки и сохранение сквера.

Судьба зелёных насаждений

В проекте учтены следующие меры по работе с деревьями:

• 30 крупномеров останутся на месте;
• 12 деревьев пересадят в пределах территории;
• 23 старых тополя, попадающих в зону застройки, вырубят, но проведут компенсационное озеленение.

Замечания градсовета

Члены градостроительного совета высказали ряд замечаний:

• бывший главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников отметил, что коэффициент плотности застройки превышен в полтора раза, и предложил уменьшить этажность на треть;
• подчёркнута необходимость проработки вопросов пожарной безопасности;
• заданы вопросы о количестве парковочных мест, функции освещения перед ЖК, благоустройстве и зоне погрузки магазинов вдоль улиц Партизанской и Пролетарской.

Член Регионального политического совета Евгений Носенко положительно оценил здание, отметив, что при улучшении сквера проект будет достойным. Несмотря на замечания, проект согласовали.

Масштаб проекта

На месте «Оперы» планируют построить три жилые башни высотой до 21 этажа, офисный центр и коммерческие помещения. Будет создан подземный паркинг на 520 мест. Расчётное число жителей — более тысячи человек. Застройщик планирует внести около 150 млн рублей на развитие соцобъектов и открыть детский сад внутри комплекса. Завершить строительство планируют к 300-летию Барнаула.