Выяснилось, на сколько аренда жилья в Барнауле выгоднее ипотеки

Специалисты платформы недвижимости «Циан» выяснили, что выплаты по семейному ипотечному кредиту за однушку дешевле аренды жилья примерно в каждом четвёртом крупном городе России. Об этом пишет РИА Недвижимость.

По данным директора по развитию ипотеки «Циана» Михаила Светлышева, среди 40 крупнейших российских городов в девяти регионах платеж по семейной ипотеке за однушку меньше арендной платы на 3-21%.

Это характерно для Калининграда, Рязани, Ярославля, Екатеринбурга, Ставрополя, Красноярска, Липецка, Ростова-на-Дону и Перми. Здесь покупка квартиры в новостройке оказывается выгоднее съема. Особенно заметна выгода от семейной ипотеки в Калининграде, где месячный платеж на 21% ниже стоимости аренды.

В трех других городах — Саратове, Волгограде и Иркутске — ипотека и аренда стоят практически одинаково.

Напротив, в Москве, Сочи, Севастополе и Казани ипотеку приходится платить вдвое-втрое дороже, чем аренду, поскольку стоимость кредита превышает установленный предел для участия в семейной программе. В этот список попал и Барнаул, где арендовать жилье выгоднее на 11%.

Количество городов, где оплата семейного ипотечного кредита за однокомнатную квартиру обходится дешевле аренды, уменьшилось. Год назад их насчитывалось 19 плюс четыре города, где расходы примерно равны. По словам эксперта Циана Михаила Светлышева, причина кроется в резком росте цен на жилье в новостройках, которые увеличились за последний год на 12%, тогда как аренда поднялась лишь на 3%.

Только в девяти городах – Калининграде, Рязани, Красноярске, Иркутске, Омске, Кирове, Томске, Сочи и Новокузнецке – аренда подорожала быстрее новостроек. Например, в Красноярске теперь выгоднее брать ипотеку, хотя раньше цены совпадали, а в Иркутске ипотека сравнялась с арендой, хотя ранее квартира в найме обходилась дешевле.

Однако в ряде городов ситуация ухудшилась — Набережные Челны, Краснодар, Чебоксары, Ижевск и Оренбург попали в число тех мест, где год назад ипотека оказывалась привлекательнее аренды, а теперь все наоборот. Эти регионы отличились наиболее стремительным ростом цен на новое жилье — на 23-37% всего за год.

Ранее altapress.ru писал, что в России могут дать льготную ипотеку бездетным семьям, если они пообещают родить детей.