Новый бизнес-центр премиум-класса в Барнауле пустует — желающих на «заселение» нет. Причина

В августе открыли бизнес-центр «Парк» класса А на ул. Балтийской, 116 в Барнауле. Центр состоит из торгового корпуса и зоны ресторанов. Сейчас активно идут поиски арендаторов, пишет «Алтайский портал недвижимости».

Эксперт оценил срок заполнения нового офисного здания в Индустриальном районе Барнаула в период от шести месяцев до года.

Бизнес-центр построила компания «Балтийская-2» на ул. Балтийская. Учредительные компании — «Мария-Ра» и «Тейси». Девятиэтажное здание с витражным фасадом ввели в эксплуатацию 21 августа.

Общая площадь комплекса составляет четыре тыс. кв. м, в аренду сдают полностью отделанные помещения. На «Авито» представлены варианты офисов с арендой на уровне 1,5 тыс. рублей за кв. м.

«Если бы этот проект появился на рынке хотя бы год назад, то проблем с заполнением арендаторами, думаю, не было бы. Однако сегодня экономика затормаживается и это отражается на рынке недвижимости. В бизнес-центрах появляются вакантные площади, хотя, офисы остаются самой мой востребованной позицией на рынке недвижимости в отличие от, например, производства и жилья», — говорит брокер Олег Гильгенберг.

По мнению руководителя агентства недвижимости «Ключ-риэлт» Константина Никитеева, рынок офисных помещений в данном районе приближается к состоянию насыщенности, что подтверждают факты снижения цен и перепрофилирования объектов, которые долго находятся в процессе продажи.

Тем не менее, он убежден, что новый объект на Балтийской удастся заполнить благодаря удачной локации и концепции комплекса, которые способствуют привлечению компаний и формированию комфортного рабочего пространства.

Ранее altapress.ru писал, в каких сегментах коммерческой недвижимости активничают инвесторы в Барнауле.