Резкий скачок цен на вторичное жилье ждет россиян

В 2026 году цены на вторичное жилье в России могут увеличиться на 10–12%, что станет результатом изменений на рынке и снижением ключевой ставки. Об этом «Газете.Ru» рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

По его словам, соотношение цен на готовое жилье между различными городами практически не изменится. Снижение ключевой ставки до более комфортных значений позволит, начиная со второй половины года, запустить программы кредитования на покупку недвижимости по рыночным ставкам.

Это, в свою очередь, повысит интерес россиян к «вторичке» примерно на 15% по сравнению с 2025 годом.

При этом объем доступных квартир практически не изменится — часть продавцов, ранее сдававших жилье в аренду, снова выставят его на продажу, чтобы удовлетворить возросший спрос.

Ранее аналитики предсказывали, что уже в 2027 году цены на жилье в России могут заметно вырасти. Основным фактором станет снижение ключевой ставки Центробанка до 7–8%, а ипотечные кредиты станут выдавать под 9–10% годовых.

Эти условия создадут благоприятную среду для реализации отложенного спроса и могут спровоцировать новый рост цен на недвижимость.

Ранее россиянам дали прогноз по ценам на новостройки в 2026 году.